マインズビルメゾンドール奈良
マインズビルメゾンドール奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
7日前近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線／奈良駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもマインズビルメゾンドール奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マインズビルメゾンドール奈良の過去の取引実績
直近価格
1,371万円
平均価格
1,326万円
最高値
1,371万円
最安値
1,280万円
マインズビルメゾンドール奈良の売却査定履歴です。直近価格は1,371万円、平均価格は1,326万円、最高値は1,371万円です。
1,280万円
2025年9月
1,371万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩5分と非常に便利。特急も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
良い点: 奈良公園や興福寺が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかになります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力は計り知れません。駅近で生活利便性も高く、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。共用部のリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 歴史ある街並みに馴染む落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じさせる部分があります。エレベーターが1基なので、混雑時は待ち時間が発生するかもしれません。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩5分は非常に魅力的。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物から休日の楽しみまでカバーできます。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。夜間や休日の管理体制も確認が必要です。
奈良の中心部に近く、交通・生活利便性は抜群です。古都の風情を感じられるロケーションは大きな魅力。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性も感じます。価格帯によっては検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
マインズビルメゾンドール奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線／奈良駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マインズビルメゾンドール奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マインズビルメゾンドール奈良の売却相場はいくらですか？
マインズビルメゾンドール奈良の売却相場は、近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線／奈良駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マインズビルメゾンドール奈良は築42年ですが売れますか？
マインズビルメゾンドール奈良は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。