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マンション

ローレルコートあびこバウス

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-13大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分

ローレルコートあびこバウスをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-13
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分
築年月
2025年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
107戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.97m² ~ 75.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1839.65m²
駐車場数
37
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産中央日本土地建物
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
市立苅田小学校
中学校区域
市立東我孫子中学校
ブランド
ローレル
備考
テラス面積 10.25㎡~12.20㎡ 専用庭面積 14.91㎡~17.75㎡ ●専用庭:あり
延床面積
8226.75m²
建築面積
917.15m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-13
バルコニー面積
9.60m² ~ 13.00m²

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 苅田小学校区域で、子育て環境も良さそうです。駅前は活気がありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街もあり、バランスが良い印象です。公園なども近くにありそうです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドということもあり、外観デザインは洗練されていて、共用部もモデルルームで見た限りでは高級感がありました。新しいマンションなので、設備も期待できそうです。

気になる点: まだ竣工前なので、実際の共用部の雰囲気は確認できていません。

駅近で利便性が非常に高く、御堂筋線沿線でマンションを探している方には魅力的な物件だと思います。周辺環境も子育て世代に配慮されている印象で、ファミリー層にもおすすめです。価格帯が気になりますが、期待値は高いです。

ファミリー層のパパさん居住者 / 2025年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかりしています。間取りも2LDK~3LDKで、我が家には十分な広さです。収納も各部屋にあり、使いやすいと感じています。

気になる点: リビングの広さにもう少しゆとりがあると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も標準装備されており、女性や子供だけでも安心できる作りだと感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、まだ入居したばかりで分かりません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩2分は最強です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺のスーパーで買い物も済ませられるので、重宝しています。周辺には美味しいお店も多いです。

入居して数ヶ月ですが、総じて満足しています。駅近の便利さは想像以上で、日々の生活がとても快適になりました。共用部も綺麗に保たれており、管理体制にも期待しています。設備面も満足できるレベルです。

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