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マンション

ジオ島本サウス棟

大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-2JR東海道本線/島本駅 徒歩3分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-2
交通
JR東海道本線/島本駅 徒歩3分 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩12分
築年月
2025年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
135戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.61m² ~ 88.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
5007.42m²
駐車場数
106
建ぺい率
35.21%・60%
容積率
199.78%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
フジタ
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11260.81m²
建築面積
1641.75m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-2
バルコニー面積
10.47m² ~ 17.00m²

口コミ・レビュー

島本在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR島本駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪や京都への通勤・通学が楽々です。駅周辺の商業施設も徐々に増えてきており、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、自然豊かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。小学校も徒歩圏内なので安心。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練されたデザインの外観と、清潔感のある共用部はさすがです。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えられます。

気になる点: まだ新しいマンションなので、管理状況についてはこれから見ていく必要があります。

駅近で利便性が高く、それでいて自然も感じられる島本町での新生活に満足しています。ジオブランドの安心感もあり、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中も安心感があります。

購入検討中シニアさん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ゆとりある生活ができそうです。最新の設備が導入されている点も魅力的で、快適な暮らしが期待できます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 大規模物件なので、管理組合の運営や将来的な修繕計画について、もう少し詳細な情報があると安心できるのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせそうなのは良い点です。島本駅へのアクセスも良好で、都心へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 阪急水無瀬駅まで徒歩12分は、少し遠く感じます。また、周辺の商業施設はまだ発展途上な印象です。

立地や専有部の設備は魅力的ですが、周辺環境の利便性や、管理体制の詳細について、もう少し確認したい点があります。特に、大規模物件ゆえの管理組合の活動や、将来的な修繕積立金など、長期的な視点での検討が必要です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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