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マンション

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町JR東海道本線/瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線/瀬田駅 バス17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県草津市新浜町
交通
JR東海道本線/瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線/瀬田駅 バス17分
築年月
2025年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
87戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
67.56m² ~ 81.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南東
敷地面積
4184.27m²
駐車場数
93
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
大末建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
市立老上西小学校
中学校区域
市立老上中学校
ブランド
アルファ
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
6976.61m²
建築面積
1052.37m²
設計会社
宮建築設計
所在地(住所)
滋賀県草津市新浜町
バルコニー面積
9.07m² ~ 16.95m²

口コミ・レビュー

草津在住20代さん購入検討者 / 2024年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 草津市街地へのアクセスも悪くなく、商業施設も点在していて生活しやすい環境だと感じました。小学校が近いのも子育て世代には安心材料かと思います。

気になる点: 最寄り駅(瀬田駅)まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便もありますが、本数や時間帯が気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: アルファブランドということもあり、外観デザインは洗練されていて、共用部もモデルルームで見た限りでは、明るく開放的な印象でした。新しいマンションなので、設備への期待も大きいです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから3LDKとファミリー層にも対応できるゆとりがありそうです。最新の設備が期待できる点も魅力です。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離だけが少しネックですが、周辺環境の良さや新しい建物であることを考えると、検討する価値は十分にあると思います。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

湖畔暮らし希望30代ファミリーさん購入検討者 / 2025年04月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖にも近く、自然を感じられる環境は魅力的です。子育て環境としても、小学校が近く、公園などもあれば、より良いかと思います。スーパーやドラッグストアなども近隣にあると便利ですね。

気になる点: 公共交通機関の利便性はやや低いです。駅まで徒歩圏内ですが、19分は日常的に使うには少し負担に感じるかもしれません。車があれば問題ないのかもしれませんが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。新しいマンションなので、セキュリティ設備も最新のものが入っていると期待できます。オートロックや宅配ボックスなども完備されていると嬉しいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 10階建てのRC造りで、しっかりとした造りだと期待できます。総戸数87戸で、ある程度のコミュニティも期待できそうです。共用施設が充実していると、より快適な生活が送れそうです。

気になる点: null

自然豊かな環境と新しいマンションという点で惹かれています。駅からの距離が少し気になりますが、子育て世代にとっては、周辺環境や小学校区はプラス材料です。共用部や設備が充実していれば、満足度は高くなりそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。

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