アルファスマート草津新浜町
アルファスマート草津新浜町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.56〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.56〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 67.56〜71m2 | JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.56〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.56〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルファスマート草津新浜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファスマート草津新浜町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 草津市街地へのアクセスも悪くなく、商業施設も点在していて生活しやすい環境だと感じました。小学校が近いのも子育て世代には安心材料かと思います。
気になる点: 最寄り駅（瀬田駅）まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便もありますが、本数や時間帯が気になります。
良い点: アルファブランドということもあり、外観デザインは洗練されていて、共用部もモデルルームで見た限りでは、明るく開放的な印象でした。新しいマンションなので、設備への期待も大きいです。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから3LDKとファミリー層にも対応できるゆとりがありそうです。最新の設備が期待できる点も魅力です。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離だけが少しネックですが、周辺環境の良さや新しい建物であることを考えると、検討する価値は十分にあると思います。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
良い点: 琵琶湖にも近く、自然を感じられる環境は魅力的です。子育て環境としても、小学校が近く、公園などもあれば、より良いかと思います。スーパーやドラッグストアなども近隣にあると便利ですね。
気になる点: 公共交通機関の利便性はやや低いです。駅まで徒歩圏内ですが、19分は日常的に使うには少し負担に感じるかもしれません。車があれば問題ないのかもしれませんが。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。新しいマンションなので、セキュリティ設備も最新のものが入っていると期待できます。オートロックや宅配ボックスなども完備されていると嬉しいです。
気になる点: null
良い点: 10階建てのRC造りで、しっかりとした造りだと期待できます。総戸数87戸で、ある程度のコミュニティも期待できそうです。共用施設が充実していると、より快適な生活が送れそうです。
気になる点: null
自然豊かな環境と新しいマンションという点で惹かれています。駅からの距離が少し気になりますが、子育て世代にとっては、周辺環境や小学校区はプラス材料です。共用部や設備が充実していれば、満足度は高くなりそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。
草津市エリアの市場動向
アルファスマート草津新浜町の立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線／瀬田駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファスマート草津新浜町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファスマート草津新浜町の売却相場はいくらですか？
アルファスマート草津新浜町の売却相場は、JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線／瀬田駅 バス17分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファスマート草津新浜町は築0年ですが売れますか？
アルファスマート草津新浜町は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。