パルティK2
パルティK2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜87.18m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 58.34〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパルティK2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルティK2の過去の取引実績
直近価格
3,134万円
平均価格
3,914万円
最高値
4,560万円
最安値
3,134万円
パルティK2の売却査定履歴です。直近価格は3,134万円、平均価格は3,914万円、最高値は4,560万円です。
4,480万円
2025年11月
4,560万円
2025年11月
3,480万円
2026年3月
3,134万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅と川西池田駅が徒歩圏内で、阪急とJR両方使えるのが非常に便利。梅田や宝塚へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅前は賑やかですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが何よりの魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 駅からの距離が非常に短く、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高でした。終電を逃しても安心です。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそこそこありました。SRC造なので、隣の音も気になりにくかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: エントランスは広々としていて、不在時の宅配ボックスも重宝しました。
気になる点: 築年数なりの外観で、特別おしゃれという感じではありません。植栽の手入れはされています。
とにかく駅近を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。生活利便性は抜群です。ただ、築年数を考えると、部屋の設備面では多少の古さを感じるかもしれません。それでも、駅からの近さは大きなメリットでした。
川西市エリアの市場動向
パルティK2の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルティK2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルティK2の売却相場はいくらですか?
パルティK2の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルティK2は築30年ですが売れますか?
パルティK2は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
