ピアッツァコート郡山駅前
ピアッツァコート郡山駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 67.45〜73m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 67.45〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 67.45〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 67.45〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもピアッツァコート郡山駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート郡山駅前の過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
3,861万円
最高値
3,880万円
最安値
3,841万円
ピアッツァコート郡山駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,861万円、最高値は3,880万円です。
3,880万円
2025年10月
3,841万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分と非常に便利。快速や急行も停車するので、大阪や京都へのアクセスが抜群で通勤・通学に重宝しています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。
気になる点: JR郡山駅まで少し距離があるのが気になりますが、普段は近鉄線しか使わないので問題ないです。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、駅前のランドマークとして存在感があります。エントランスも広々としていて、高級感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。
駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとても快適です。商店街や駅ビルなど、周辺施設も充実しているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定水準は確保されているようです。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
良い点: 駅周辺は賑わっていて便利ですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。公園や学校へのアクセスも悪くないようです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないのが少し残念です。車がないと少し不便かもしれません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、JR郡山駅までの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、子育て世代には少し物足りない部分もあるかもしれません。ただ、近鉄沿線での生活を重視するなら良い選択肢だと思います。
大和郡山市エリアの市場動向
ピアッツァコート郡山駅前の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート郡山駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアッツァコート郡山駅前の売却相場はいくらですか?
ピアッツァコート郡山駅前の売却相場は、近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート郡山駅前は築11年ですが売れますか?
ピアッツァコート郡山駅前は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
