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マンション
ピアッツァコート郡山駅前
奈良県大和郡山市朝日町3-4、7近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅 徒歩13分
物件概要
所在地
奈良県大和郡山市朝日町3-4、7
交通
近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅 徒歩13分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
97戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.45m² ~ 95.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
2150.35m²
駐車場数
87
建ぺい率
58.34%
容積率
375.09%
分譲会社
フクダ不動産
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
ピアッツァ・コミュニティ
中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9951.99m²
建築面積
1254.36m²
設計会社
フクダ不動産ティーエムエッチ
所在地(住所)
奈良県大和郡山市朝日町3-4、7
バルコニー面積
12.54m² ~ 31.89m²
口コミ・レビュー
郡山駅前在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄郡山駅まで徒歩2分と非常に便利。快速や急行も停車するので、大阪や京都へのアクセスが抜群で通勤・通学に重宝しています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。
気になる点: JR郡山駅まで少し距離があるのが気になりますが、普段は近鉄線しか使わないので問題ないです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、駅前のランドマークとして存在感があります。エントランスも広々としていて、高級感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。
駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとても快適です。商店街や駅ビルなど、周辺施設も充実しているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定水準は確保されているようです。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は賑わっていて便利ですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。公園や学校へのアクセスも悪くないようです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないのが少し残念です。車がないと少し不便かもしれません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、JR郡山駅までの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、子育て世代には少し物足りない部分もあるかもしれません。ただ、近鉄沿線での生活を重視するなら良い選択肢だと思います。
