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マンション

プランドール新大阪

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1-4、18、6-27大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1-4、18、6-27
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
91戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.00m² ~ 23.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
718.79m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本レジデンシャル
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2723.18m²
建築面積
369.68m²
設計会社
奥村組土木興業
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1-4、18、6-27
バルコニー面積
4.06m² ~ 4.13m²

口コミ・レビュー

新大阪近鉄ユーザー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数路線が使えて便利。特に御堂筋線は梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤に重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、普段の買い物に困りません。

気になる点: 徒歩11分と少し距離があるため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、リフレッシュできる場所があります。西中島南方駅周辺は飲食店も多いので、外食にも便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので、水回りは綺麗で使いやすいです。収納はコンパクトですが、一人暮らしには十分なスペースがあります。

気になる点: 専有面積が23㎡台とややコンパクトなため、家具の配置によっては窮屈に感じることもあります。

全体的に満足しています。新大阪エリアへのアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築浅で建物も綺麗なので、快適に過ごせています。ただ、もう少し部屋が広ければ言うことなしです。

十三駅利用者20代さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインです。エントランスも清潔に保たれており、共用部も綺麗です。

気になる点: 自転車置き場が少し手狭に感じることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 十三駅まで徒歩圏内なので、神戸方面や宝塚方面への移動に便利です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。

気になる点: 西中島南方駅や新大阪駅まで行くには少し歩くか、乗り換えが必要です。駅までの道のりは平坦ですが、夜道は少し暗く感じる箇所もあります。

築年数が浅く、共用部も綺麗なので気持ちよく暮らせます。管理体制も悪くないと思います。ただ、駅までの距離と、周辺の利便性は西中島南方駅周辺に住むのと比べると少し劣るかもしれません。コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。

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