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マンション

プレサンスロジェ都島本通

大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19、27大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分 京阪本線/野江駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19、27
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩12分 京阪本線/野江駅 徒歩17分
築年月
2018年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
154戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
43.07m² ~ 86.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1718.45m²
駐車場数
37
建ぺい率
33.34%・80%
容積率
299.86%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
6096.96m²
建築面積
572.81m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19、27
バルコニー面積
10.40m² ~ 14.40m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩8分と近く、谷町線一本で都心へのアクセスが非常に便利です。自転車があれば野江内代駅や京阪野江駅も十分利用範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑わっている場所もあるので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いので、エントランスや廊下は清潔感があり、デザインもモダンで気に入っています。宅配ボックスも完備されていて助かります。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありませんが、十分快適です。

築浅で立地も良く、満足度の高いマンションです。都島駅からのアクセスは抜群で、生活に必要な施設も揃っています。子育て世代にもおすすめです。共用施設はシンプルですが、日々の生活には十分で、管理も行き届いている印象です。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋はコンパクトながらも、収納が多く使いやすいです。キッチンやバスルームの設備も最新で、快適に過ごせています。眺望も悪くありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩圏内なのは良いですが、急ぎの時や荷物が多い時には少し遠く感じることもあります。もう少し駅近だとさらに便利でした。

気になる点: 駅までの道は多少アップダウンがある箇所があります。

プレサンスブランドなので、品質には一定の安心感があります。部屋の設備や管理体制は良好で、単身者でも快適に暮らせます。周辺環境も生活しやすく、概ね満足しています。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、より完璧だったと感じています。

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