プレミスト南千里津雲台パーク
プレミスト南千里津雲台パークをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.21〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.21〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプレミスト南千里津雲台パークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト南千里津雲台パークの過去の取引実績
直近価格
5,271万円
平均価格
5,648万円
最高値
6,162万円
最安値
5,180万円
プレミスト南千里津雲台パークの売却査定履歴です。直近価格は5,271万円、平均価格は5,648万円、最高値は6,162万円です。
5,980万円
2025年10月
6,162万円
2025年10月
5,180万円
2025年12月
5,271万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央や北千里へのアクセスが良く、スーパーや公園も充実。子育てしやすい環境です。週末は万博記念公園も近くて便利。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としていて、植栽も綺麗に手入れされています。全体的に落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は良好です。
気になる点: null
南千里駅、山田駅どちらも徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、緑も多いので子育て世代にもおすすめです。築年数も比較的浅く、快適に暮らせています。
良い点: 阪急千里線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している部屋が多いようです。
気になる点: モデルルームを見ただけですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 静かな住宅街で、津雲台小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。緑も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは、少し距離があるかもしれません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。共用部や設備はしっかりしている印象なので、内覧で実際の部屋の使い勝手や日当たりなどをしっかり確認したいです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト南千里津雲台パークの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト南千里津雲台パークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト南千里津雲台パークの売却相場はいくらですか？
プレミスト南千里津雲台パークの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト南千里津雲台パークは築13年ですが売れますか？
プレミスト南千里津雲台パークは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。