ベルク池田石橋
ベルク池田石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベルク池田石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルク池田石橋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や小学校も近く、子育てしやすい環境です。緑も多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、対応はしっかりしています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせています。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのが魅力です。4SLDKなど、ファミリー向けのゆったりした間取りもあります。設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは、交換が必要になる可能性を考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩圏内なのは非常に魅力的です。周辺は静かで落ち着いており、石橋小学校も近いので、お子さんの通学も安心できます。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーはありますが、品揃えや規模は限定的です。もう少し買い物の選択肢があると嬉しいです。
立地と広さが魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、静かな環境なので子育て世代には良いかもしれません。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。共用部や設備面で最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ベルク池田石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルク池田石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルク池田石橋の売却相場はいくらですか?
ベルク池田石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルク池田石橋は築28年ですが売れますか?
ベルク池田石橋は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
