須磨シーサイドヒルズA棟
須磨シーサイドヒルズA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71.01〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 71.01〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 71.01〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 71.01〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも須磨シーサイドヒルズA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
須磨シーサイドヒルズA棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅、JR須磨駅どちらも徒歩圏内で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 海が近く、夏には海水浴場も利用できます。須磨寺公園や妙法寺など、緑豊かな散策スポットも多く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用部もシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
海も山も近く、自然豊かな環境に惹かれて入居しました。駅近で利便性も高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。ただ、共用部の設備は少し古さを感じる部分もありますが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が使え、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好。駅からの距離も短く、毎日の通勤が楽になりそうです。
気になる点: 快速などが止まらない駅なので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックではないようですが、インターホンは完備されています。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況なども確認しておきたいポイントです。
立地と広めの専有面積に魅力を感じて検討中です。海や山の近くというロケーションは素晴らしいですが、築年数による設備面の古さは気になります。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
神戸市エリアの市場動向
須磨シーサイドヒルズA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨シーサイドヒルズA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
須磨シーサイドヒルズA棟の売却相場はいくらですか?
須磨シーサイドヒルズA棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨シーサイドヒルズA棟は築24年ですが売れますか?
須磨シーサイドヒルズA棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
