メゾン宝塚
メゾン宝塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.08〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 64.08〜67m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 64.08〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.08〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、阪急今津線/宝塚駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/宝塚駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、阪急今津線/宝塚駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾン宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン宝塚の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。ただ、築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランス周りの雰囲気が少し暗いかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に暮らせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 設備は全体的に古いです。水回りは特に、交換を検討した方が良いかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの部屋が魅力です。駅からは少し離れていますが、バス便があるので許容範囲です。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 宝塚駅までバスで10分程度なので、許容範囲内です。阪急宝塚線を使えば梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じます。特に朝夕のラッシュ時は混み合います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり築年数を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気が欲しいところです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな環境は良い点です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。夜は少し静かすぎるかもしれません。
交通の便はバス次第なところがありますが、価格を考えれば妥協できる範囲です。周辺環境は悪くなく、静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。ただ、建物の古さは否めないので、設備面は期待しない方が良いでしょう。
宝塚市エリアの市場動向
メゾン宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン宝塚の売却相場はいくらですか?
メゾン宝塚の売却相場は、阪急今津線/宝塚駅 バス10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン宝塚は築47年ですが売れますか?
メゾン宝塚は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
