腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

ラ・ビスタ宝塚エスティオ

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1〜2JR福知山線/宝塚駅 徒歩42分 JR福知山線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス15分

ラ・ビスタ宝塚エスティオをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1〜2
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩42分 JR福知山線/宝塚駅 バス15分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス15分
築年月
1994年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
479戸
専有面積
70.11m² ~ 84.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
20526.01m²
駐車場数
170
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
宝塚開発
施工会社
長谷工コーポレーション奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
すみれガ丘小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
14435.48m²
建築面積
1942.25m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1〜2

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: すみれガ丘小学校区で子育て環境は良好。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。スーパーも近くにあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、徒歩では厳しい。バス便も本数が限られるため、車がないと不便を感じることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがある。大規模マンションなので、清掃が行き届かない場所もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点。緊急時の対応について、もう少し詳しく知りたい。

宝塚の自然豊かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、交通の便だけがネックで、もう少し駅近であれば満点でした。共用部や管理は年数なりですが、問題なく生活できています。

単身者Aさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心。キッチンやお風呂も使いやすいです。

気になる点: 築年数が経過しているため、内装に古さを感じる部分がある。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 宝塚駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食には便利。

気になる点: 駅までの距離がとにかく遠い。徒歩40分以上は現実的ではなく、バスも本数が少ないため、通勤・通学にはかなりの時間を要する。自転車でも厳しい距離。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに暮らせる。近くに公園もあり、散歩には最適。

気になる点: コンビニや飲食店が徒歩圏内に少ない。夜遅くに何かが必要になった際には、少し不便。

広々とした部屋での生活は快適ですが、宝塚駅からの距離だけが本当に残念です。バスを待つ時間や乗車時間を考えると、毎日の移動は負担になります。静かな環境を重視する方には向いているかもしれません。

ラ・ビスタ宝塚エスティオについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する