ライオンズ茨木ニューシティ
ライオンズ茨木ニューシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.48〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 70.48〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.48〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.48〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.48〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもライオンズ茨木ニューシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ茨木ニューシティの過去の取引実績
直近価格
5,466万円
平均価格
5,228万円
最高値
5,580万円
最安値
4,724万円
ライオンズ茨木ニューシティの売却査定履歴です。直近価格は5,466万円、平均価格は5,228万円、最高値は5,580万円です。
4,780万円
2025年10月
4,724万円
2025年10月
5,198万円
2025年12月
5,027万円
2025年12月
5,580万円
2025年12月
5,465万円
2025年12月
5,580万円
2026年1月
5,466万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 総持寺駅まで徒歩7分と近く、阪急宝塚線、大阪モノレール(乗り換え)も利用できて便利です。梅田や北摂エリアへのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 特急は止まらないので、急ぎの際は少し不便を感じることもあります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。庄栄小学校も近く、子育て世帯には安心です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合が多いです。
良い点: 築年数も浅く、エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されています。大型マンションならではの共用施設(キッズルームなど)も充実しています。
気になる点: null
総持寺駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、ファミリー層には非常に住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。ただ、もう少し静かな環境を求める方には、駅からの距離が近い分、音などが気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのが良いです。各部屋の収納もしっかりあり、使いやすそうだと感じました。
気になる点: モデルルームは綺麗ですが、実際の部屋の仕様(建具や水回りなど)がどこまでグレードが高いかは確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているのは安心材料です。管理組合の活動もしっかりしていそうです。
気になる点: 総戸数が多いため、住民同士の顔が見えにくくなる可能性はあります。
良い点: 庄栄小学校が近く、教育環境は整っています。スーパーなども徒歩圏内にあるのは便利です。
気になる点: 駅までは少し歩くので、特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。また、周辺は住宅街ですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
総戸数が多く、設備や共用部が充実しているのが魅力です。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければさらに良いと感じました。周辺環境はまずまずですが、都会的な便利さを求めるなら、少し物足りないかもしれません。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
茨木市エリアの市場動向
ライオンズ茨木ニューシティの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/総持寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ茨木ニューシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズ茨木ニューシティの売却相場はいくらですか?
ライオンズ茨木ニューシティの売却相場は、阪急京都本線/総持寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ茨木ニューシティは築11年ですが売れますか?
ライオンズ茨木ニューシティは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
