リヴェール富雄
リヴェール富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 71.64〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 85〜97m2 | 奈良市立二名小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 71.64〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 71.64〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 71.64〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前奈良市立二名小学校に通いやすいこと、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、近鉄奈良線/富雄駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリヴェール富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リヴェール富雄の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リヴェール富雄の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リヴェール富雄の過去の取引実績
直近価格
1,434万円
平均価格
1,672万円
最高値
2,100万円
最安値
1,434万円
リヴェール富雄の売却査定履歴です。直近価格は1,434万円、平均価格は1,672万円、最高値は2,100万円です。
2,100万円
2025年10月
2,058万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,478万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,434万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く、子育てしやすい環境です。二名小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。夏場は少ししんどく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に、静かで住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた環境が保たれています。子育て世代には特におすすめできる物件です。
良い点: 近鉄奈良線富雄駅まで徒歩15分。奈良市内へのアクセスは良好で、通勤には便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあります。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多いときは不便に感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、共用部の清掃も行き届いています。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさは全くありません。近所の方々も穏やかな方が多い印象です。
気になる点: 夜遅くに利用できるお店や施設が少ないため、少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的静かに暮らせるマンションです。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければと感じることもあります。ファミリー層には良いかもしれませんが、DINKSには少し物足りなさも感じます。
奈良市エリアの市場動向
リヴェール富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴェール富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴェール富雄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴェール富雄の売却相場はいくらですか?
リヴェール富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴェール富雄は築25年ですが売れますか?
リヴェール富雄は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
