リビオ白鷺デュオ
リビオ白鷺デュオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.95〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.95〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.95〜79m2 | 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.95〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもリビオ白鷺デュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ白鷺デュオの過去の取引実績
直近価格
2,714万円
平均価格
2,839万円
最高値
3,280万円
最安値
2,580万円
リビオ白鷺デュオの売却査定履歴です。直近価格は2,714万円、平均価格は2,839万円、最高値は3,280万円です。
2,580万円
2025年10月
2,731万円
2025年10月
2,980万円
2025年10月
2,780万円
2025年10月
3,280万円
2025年10月
3,071万円
2025年10月
2,780万円
2025年12月
2,736万円
2025年12月
2,780万円
2026年1月
2,739万円
2026年1月
2,898万円
2026年1月
2,714万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。なんば駅へのアクセスも良く、大阪市内への移動が楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、家族の荷物も整理しやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめのマンションです。日勤管理で安心感もあります。リビオブランドなので、品質にも信頼がおけます。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる箇所もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。マンション全体も比較的きれいでした。
良い点: 白鷺駅周辺は落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。小学校も近く、教育環境は悪くないと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、少し寂しさを感じることもありました。
駅からの距離は非常に便利で、日々の生活は快適でした。ただ、周辺に商業施設が少ないため、休日の買い物などは車が必要になる場面がありました。ファミリーには良いかもしれませんが、単身者やDINKSには少し物足りないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
リビオ白鷺デュオの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ白鷺デュオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオ白鷺デュオの売却相場はいくらですか？
リビオ白鷺デュオの売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ白鷺デュオは築23年ですが売れますか？
リビオ白鷺デュオは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。