レイシアコート平野長原
レイシアコート平野長原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 48〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立川辺小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／出戸駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 48〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立川辺小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／出戸駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレイシアコート平野長原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レイシアコート平野長原の過去の取引実績
直近価格
2,627万円
平均価格
2,766万円
最高値
3,202万円
最安値
2,600万円
レイシアコート平野長原の売却査定履歴です。直近価格は2,627万円、平均価格は2,766万円、最高値は3,202万円です。
2,740万円
2025年10月
2,914万円
2025年10月
2,750万円
2025年10月
2,600万円
2025年10月
2,750万円
2025年12月
2,646万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
2,652万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
3,202万円
2026年2月
2,650万円
2026年3月
2,627万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としていて落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や挨拶など、しっかり管理されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
長原駅まで徒歩13分と少し歩きますが、周辺の生活利便性は高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に維持されており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 谷町線が利用でき、都心へのアクセスは比較的良好です。長原駅、出戸駅どちらも徒歩圏内なのは選択肢があって良いと思います。
気になる点: 徒歩13分～16分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じてしまいます。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備も一通り揃っている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: スーパーや生活関連施設が充実しており、生活しやすい環境だと感じました。小学校も近く、教育環境も整っていそうです。
気になる点: null
駅からの距離は少し気になりますが、周辺の生活利便性や、ファミリー向けの広々とした間取りは魅力的です。大規模マンションなので、管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。子育て環境を重視するなら良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
レイシアコート平野長原の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レイシアコート平野長原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レイシアコート平野長原の売却相場はいくらですか？
レイシアコート平野長原の売却相場は、大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レイシアコート平野長原は築18年ですが売れますか？
レイシアコート平野長原は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。