レールシティ高槻
レールシティ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、高槻市立芥川小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 68.48〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.48〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、高槻市立芥川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.48〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、高槻市立芥川小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、高槻市立芥川小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレールシティ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レールシティ高槻の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としても良好。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。リフォームされている部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が68㎡以上と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取り。リフォーム次第でモダンな空間になりそうです。
気になる点: 設備は新しくないため、リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックはありませんが、地域柄、比較的治安は良い印象です。
気になる点: オートロックがない点は、小さなお子さんがいる家庭には少し気になるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと、さらに便利だと感じます。
駅からは少し歩きますが、静かで住環境は良好です。お部屋はリフォームが必要な場合が多いですが、広さを考えると価格次第では検討の価値あり。日勤管理も安心感があります。子育て世代には良い選択肢になりそうです。
高槻市エリアの市場動向
レールシティ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レールシティ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レールシティ高槻の売却相場はいくらですか？
レールシティ高槻の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レールシティ高槻は築31年ですが売れますか？
レールシティ高槻は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。