レックスガーデン豊中曽根
レックスガーデン豊中曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 56〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82.16m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 56〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.16m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもレックスガーデン豊中曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスガーデン豊中曽根の過去の取引実績
直近価格
2,721万円
平均価格
2,710万円
最高値
2,800万円
最安値
2,480万円
レックスガーデン豊中曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,721万円、平均価格は2,710万円、最高値は2,800万円です。
2,800万円
2025年10月
2,685万円
2025年10月
2,480万円
2025年10月
2,771万円
2025年10月
2,800万円
2025年12月
2,721万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かな暮らしができます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リフォームなどがあれば、さらに魅力的なマンションになると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている物件もあり、状態の良いものを選べば快適に過ごせそうです。専有面積も十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。設備面は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた印象で、手入れはされているように見えます。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。
良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。中豊島小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。自転車があれば便利かもしれません。
静かな環境と小学校が近い点が魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム済みの物件であれば、快適な生活が送れそうです。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的にはファミリー層にとって検討しやすいマンションだと感じました。
豊中市エリアの市場動向
レックスガーデン豊中曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン豊中曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レックスガーデン豊中曽根の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン豊中曽根の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン豊中曽根は築31年ですが売れますか？
レックスガーデン豊中曽根は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。