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マンション

レックスガーデン豊中曽根

大阪府豊中市城山町1丁目9-20、10-1阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市城山町1丁目9-20、10-1
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
78戸
専有面積
56.00m² ~ 82.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2764.55m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション浅沼組日新ビルダーズ
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5727.48m²
建築面積
1030.47m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目9-20、10-1

口コミ・レビュー

豊中暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。梅田へのアクセスも良いです。

気になる点: 雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かな暮らしができます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リフォームなどがあれば、さらに魅力的なマンションになると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている物件もあり、状態の良いものを選べば快適に過ごせそうです。専有面積も十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。設備面は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた印象で、手入れはされているように見えます。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。中豊島小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。自転車があれば便利かもしれません。

静かな環境と小学校が近い点が魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム済みの物件であれば、快適な生活が送れそうです。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的にはファミリー層にとって検討しやすいマンションだと感じました。

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