ロイヤルアーク箕面
ロイヤルアーク箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 83.2〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 83.2〜86m2 | 西小学校に通いやすいこと、阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前西小学校に通いやすいこと、阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルアーク箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク箕面の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、四季を感じられる落ち着いた環境です。西小学校も近く、子育て世代には安心感があります。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 箕面駅までは少し歩きますが、散歩にはちょうど良い距離感です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、気持ちよく過ごせています。
築年数は経っていますが、箕面の自然豊かな環境と落ち着いた住み心地が気に入っています。小学校も近く、子育てしやすく、日勤管理で安心感もあります。少し歩けば駅やお店もあり、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 阪急箕面線が2路線利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的便利です。駅まで徒歩12分は許容範囲内ですが、夏場や雨天時は少し辛いかもしれません。
気になる点: バス便はあまり多くない印象です。終電も早めなので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが多いようです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りや建具などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 箕面市らしい緑が多く、静かな住宅街にあります。週末には箕面公園などへも足を運びやすく、自然を満喫できるのは大きな魅力です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しが少し手間かもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。専有面積が広く、リフォーム次第で理想の住まいになりそうですが、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。日勤管理で安心感はありますが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルアーク箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルアーク箕面の売却相場はいくらですか?
ロイヤルアーク箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩12分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク箕面は築27年ですが売れますか?
ロイヤルアーク箕面は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
