ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 60.02〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 60.02〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.55m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.02〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ朝霧シーサイトヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,963万円
平均価格
2,120万円
最高値
3,380万円
最安値
1,614万円
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,963万円、平均価格は2,120万円、最高値は3,380万円です。
2,180万円
2025年10月
1,685万円
2025年10月
2,306万円
2025年10月
1,780万円
2025年10月
1,954万円
2025年10月
1,629万円
2025年10月
2,180万円
2025年11月
2,217万円
2025年11月
1,980万円
2025年11月
1,921万円
2025年11月
2,570万円
2026年1月
2,343万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
2,369万円
2026年1月
1,781万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,614万円
2026年2月
1,680万円
2026年2月
1,905万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,318万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
2,320万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
1,963万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じることもあります。
良い点: 大蔵谷駅まで徒歩7分と比較的近く、山陽電車ですぐに神戸方面へ出られます。JR明石駅までも頑張れば歩ける距離です。
気になる点: JR明石駅までが少し遠く感じる時があります。バス便はあまり多くない印象です。
良い点: 海沿いの立地と相まって、リゾート感のある外観がおしゃれです。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。
海が近くて眺めが良いのが最大の魅力です。毎日の通勤・通学は少し歩きますが、週末は海辺でリフレッシュできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、快適に暮らしています。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 人丸小学校区で、通学路も比較的安全そうです。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困らなそうです。海が近いのは魅力的。
気になる点: 最寄りのスーパーがもう少し近いと便利だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの設備があればさらに良いのですが。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入前に内見でしっかり確認したいです。
海が近く、眺望が良い点が魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数が経っているので、水回りなどのリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。駅からの距離も許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。総合的に見て、価格とのバランスが取れていれば検討したい物件です。
明石市エリアの市場動向
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線/明石駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズの売却相場はいくらですか?
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズの売却相場は、山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩7分 JR山陽本線/明石駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズは築30年ですが売れますか?
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
