五月丘ハウス
五月丘ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 64〜66.1m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 57.1〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66.1m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.1〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも五月丘ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
五月丘ハウスの過去の取引実績
直近価格
574万円
平均価格
577万円
最高値
580万円
最安値
574万円
五月丘ハウスの売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は577万円、最高値は580万円です。
580万円
2025年12月
574万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができます。子育て環境としても良好で、小学校も近く安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し歩きます。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や大きな荷物がある場合は注意が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。住民同士のコミュニケーションも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。防犯意識は各自で持つ必要があります。
築年数は古いものの、静かで住みやすい環境です。駅からは少し歩きますが、自然豊かで子育て世代には良い場所だと思います。管理体制も概ね良好で、日勤管理は安心感があります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分は許容範囲。梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩15分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場は汗をかく距離かもしれません。
良い点: 専有面積が57.10m²~66.10m²と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築1973年と古いため、水回りや内装は最新のものとは言えません。リフォーム費用が別途かかることを考慮する必要があります。間取りの情報が不明なのが気になります。
良い点: 五月丘小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れるとコンビニくらいしかありません。
緑が多く静かな環境は魅力的ですが、築年数がネックです。リフォーム費用を考慮すると、購入価格によっては割高になる可能性も。駅からの距離も、人によっては気になるかもしれません。日勤管理はプラスポイントですが、建物の古さをどう捉えるかが鍵になりそうです。
池田市エリアの市場動向
五月丘ハウスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
五月丘ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
五月丘ハウスの売却相場はいくらですか?
五月丘ハウスの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
五月丘ハウスは築52年ですが売れますか?
五月丘ハウスは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
