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マンション

多田グリーンハイツ移瀬ガーデン

兵庫県川西市緑台7丁目6能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分
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多田グリーンハイツ移瀬ガーデンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

6日前
75.49〜79m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

7日前
75.49〜79m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

1週間前
75.49〜79m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

1週間前
75.49〜79m2

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1週間前
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上記以外にも多田グリーンハイツ移瀬ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市緑台7丁目6
交通
能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分
築年月
1985年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
34戸
専有面積
75.49m² ~ 89.98m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
9991.8m²
分譲会社
西武都市開発
施工会社
清水建設日本国土開発
管理会社
西新サービス
小学校区域
緑台小学校
中学校区域
緑台中学校
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県川西市緑台7丁目6
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売却査定履歴

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県川西市緑台7丁目6

口コミ・レビュー

川西ファミリー30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 緑台小学校区で子育て世代には安心感があります。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅からは少し距離があるので、車がないと少し不便かもしれません。バスの本数も確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。緑が多く、名前の通りガーデンという雰囲気があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識も高いように感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。小学校も近く、安心感があります。最寄り駅からは少し歩きますが、バス利用や車があれば問題ない範囲です。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

元住人シニアさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 能勢電鉄妙見線を利用すれば、大阪方面へのアクセスは可能です。電車に乗ってしまえば、比較的スムーズに移動できます。

気になる点: 平野駅までバスで5分ですが、バス停からマンションまでも少し歩きます。駅周辺の商業施設は限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせました。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見で確認するのが良いでしょう。

気になる点: 築年数相応の設備面は否めません。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かな環境が魅力です。散歩コースとしても最適で、リラックスできる日々を送れます。近隣にスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

築年数は長いですが、広めの部屋と緑豊かな環境が気に入っていました。静かに暮らしたい方や、自然を身近に感じたい方には適していると思います。ただし、駅までのアクセスや周辺の利便性は、現代の基準では少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。

川西市エリアの市場動向

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンの立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンに関するよくある質問

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンの売却相場はいくらですか?

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンの売却相場は、能勢電鉄妙見線/平野駅 バス5分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンは築40年ですが売れますか?

多田グリーンハイツ移瀬ガーデンは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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