大阪マリンハイツ
大阪マリンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.94〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 大阪市立南港桜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前大阪市立南港桜小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも大阪マリンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大阪マリンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,379万円
最高値
1,850万円
最安値
980万円
大阪マリンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,379万円、最高値は1,850万円です。
1,180万円
2025年10月
1,109万円
2025年10月
1,599万円
2025年10月
1,146万円
2025年10月
980万円
2025年10月
1,190万円
2025年10月
1,266万円
2025年10月
1,698万円
2025年10月
1,100万円
2025年10月
1,360万円
2025年10月
1,303万円
2025年10月
1,360万円
2025年12月
1,487万円
2025年12月
1,698万円
2025年12月
1,275万円
2025年12月
1,090万円
2026年1月
1,451万円
2026年1月
1,698万円
2026年1月
1,285万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,090万円
2026年2月
1,456万円
2026年2月
1,698万円
2026年2月
1,278万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,503万円
2026年2月
1,588万円
2026年2月
1,285万円
2026年2月
1,198万円
2026年2月
1,485万円
2026年2月
1,578万円
2026年3月
1,304万円
2026年3月
1,698万円
2026年3月
1,315万円
2026年3月
1,850万円
2026年3月
1,593万円
2026年3月
1,198万円
2026年3月
1,510万円
2026年3月
1,090万円
2026年3月
1,519万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南港ポートタウン線の中ふ頭駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。ポートタウン西駅も徒歩圏内なので、選択肢があって助かります。
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。南港桜小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがあります。外観は年季が入っている印象です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に良いと思います。海へのアクセスや生活利便施設も整っており、静かに暮らせるのが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 部屋は広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックではないですが、特に問題なく過ごせました。
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題ありませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りは少なくなります。
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったです。ただ、築年数相応に設備は古く、快適性を求めるならリフォームを検討する必要があるかもしれません。静かな環境で子育てしたい家庭には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
大阪マリンハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大阪マリンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大阪マリンハイツの無料売却査定
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よくある質問
大阪マリンハイツの売却相場はいくらですか？
大阪マリンハイツの売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩5分 大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大阪マリンハイツは築47年ですが売れますか？
大阪マリンハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。