淡路コーポ
淡路コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.35〜68m2 | 阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.35〜68m2 | 阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.35〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜68.34m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.34m2 | 阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと
上記以外にも淡路コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
淡路コーポの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。宝塚線と千里線の乗り換えも可能です。
気になる点: 特になし
良い点: 東淡路小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所があります。
良い点: 築年数相応ですが、定期的に清掃されている様子は伺えます。敷地内には駐輪場と駐車場があります。
気になる点: エントランスや共用部は古さを感じさせます。エレベーターはなく、階段のみです。
築年数は経っていますが、駅からの距離と学区を考慮して決めました。室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。周りの環境も静かで子育てしやすいです。ただ、共用部分の古さやエレベーターがない点は少し気になります。
良い点: 専有面積が65㎡超と広めなので、ゆったりと使えます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しているようで、共用部はある程度清潔に保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。モニター付きインターホンではないのが残念です。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。外食できるお店も多いです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。もう少し近ければ完璧でした。
築年数は古いですが、広さの割に価格が抑えられており、コスパが良いと感じています。周辺環境も充実しており、生活する上で不便な点はありません。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に過ごせると思います。静かで住みやすいマンションです。
大阪市エリアの市場動向
淡路コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/淡路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
淡路コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
淡路コーポの売却相場はいくらですか?
淡路コーポの売却相場は、阪急千里線/淡路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
淡路コーポは築47年ですが売れますか?
淡路コーポは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
