朝日プラザ芦屋山手
朝日プラザ芦屋山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.09m2 | 山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.7〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 72.7〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、山手小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.09m2 | 山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72.7〜78m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／芦屋川駅 バス4分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、山手小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前山手小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、阪急神戸本線／芦屋川駅 バス4分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも朝日プラザ芦屋山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ芦屋山手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ芦屋山手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ芦屋山手の過去の取引実績
直近価格
1,324万円
平均価格
1,463万円
最高値
2,480万円
最安値
999万円
朝日プラザ芦屋山手の売却査定履歴です。直近価格は1,324万円、平均価格は1,463万円、最高値は2,480万円です。
2,480万円
2025年10月
1,385万円
2025年10月
1,888万円
2025年10月
1,347万円
2025年10月
999万円
2025年10月
1,244万円
2025年10月
1,251万円
2025年10月
1,430万円
2026年1月
1,313万円
2026年1月
1,430万円
2026年3月
1,324万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境です。山手小学校も近く、子育てには最適だと感じています。公園も点在しており、散歩が楽しいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便の利用が必須なのがやや不便。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。共用部は清潔に保たれており、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 建物全体の外観は、最新のマンションと比べるとややレトロな印象。
築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街で子育てをするには非常に良い環境です。周辺の緑が多く、静かで落ち着いた日々を送ることができます。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 芦屋川駅や芦屋駅までバスが出ているので、神戸や大阪へのアクセスは比較的良いです。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: バス停まで徒歩数分、そこから乗車と、毎日の通勤・通学では少し手間がかかる。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りでした。リフォームすれば快適に過ごせます。
気になる点: 築年相応の設備（キッチン、バスルームなど）は古く、交換が必要でした。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
芦屋の山手という立地は魅力的で、静かな環境を求めている方には良いと思います。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備はリフォームを検討する必要がありました。交通の便はバス利用が前提となるため、人によっては少し不便に感じるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
朝日プラザ芦屋山手の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 バス4分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ芦屋山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ芦屋山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ芦屋山手の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ芦屋山手の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 バス4分 JR東海道本線／芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ芦屋山手は築40年ですが売れますか？
朝日プラザ芦屋山手は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。