東生駒ローレルコート
東生駒ローレルコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも東生駒ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒ローレルコートの過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、緑が多いのが魅力です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分は、夏場や荷物が多い時には少し大変に感じます。
良い点: 昔ながらの趣がある外観で、低層マンションなので落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。修繕はされているようですが、最新ではありません。
良い点: 管理組合はありますが、大規模修繕の履歴などは不明な点が多いです。
気になる点: オートロックなどのセキュリティ設備はないため、防犯面は少し気になります。
築年数は経っていますが、静かな環境と緑の多さは気に入っています。駅からの距離は覚悟が必要ですが、車があれば問題ないかと思います。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性重視の方には向かないかもしれません。
良い点: 近鉄奈良線は比較的利用しやすい路線ですが、駅から物件までが遠すぎます。
気になる点: 徒歩25分は、毎日の通勤・通学には現実的ではありません。バス便も多くなく、不便を感じました。
良い点: 部屋自体は広かったように思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性、遮音性には限界があります。最新の設備は期待できません。
良い点: 自然豊かで静かな環境は良い点です。小学校も近く、子供が通うには安心できます。
気になる点: スーパーや商業施設が近くにないので、買い物には車が必須になります。夜は人通りも少なく、やや寂しい印象。
静かな環境で子育てをしたいという方には良いかもしれませんが、交通の便の悪さは大きなマイナスポイントです。駅まで歩くのは大変ですし、車がないと生活が成り立ちにくいと感じました。建物の古さも気になり、最終的に引っ越しました。
生駒市エリアの市場動向
東生駒ローレルコートの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒ローレルコートの売却相場はいくらですか?
東生駒ローレルコートの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒ローレルコートは築48年ですが売れますか?
東生駒ローレルコートは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
