藤和ライブタウン新在家
藤和ライブタウン新在家をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 81.14〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 81.14〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 81.14〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 81.14〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分 JR播但線/野里駅 徒歩36分 JR播但線/京口駅 徒歩47分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 姫路市立城乾小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
母+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
母+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分 JR播但線/野里駅 徒歩36分 JR播但線/京口駅 徒歩47分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前姫路市立城乾小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和ライブタウン新在家の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン新在家の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和ライブタウン新在家の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和ライブタウン新在家の過去の取引実績
直近価格
1,193万円
平均価格
1,212万円
最高値
1,280万円
最安値
1,193万円
藤和ライブタウン新在家の売却査定履歴です。直近価格は1,193万円、平均価格は1,212万円、最高値は1,280万円です。
1,280万円
2025年10月
1,260万円
2025年10月
1,200万円
2025年10月
1,196万円
2025年10月
1,200万円
2025年12月
1,194万円
2025年12月
1,200万円
2026年1月
1,193万円
2026年1月
1,200万円
2026年2月
1,193万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。城乾小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、車がないと不便を感じる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もきちんと片付けられます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経過していますが、広々とした部屋と落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、生活する上では特に不便を感じていません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR姫新線の播磨高岡駅まで徒歩30分強と、毎日の通勤には少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数が限られているため、時間帯によっては不便です。
気になる点: 複数路線が利用できるわけではないので、移動範囲が限られてしまうのが難点です。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。自然も豊かで散歩には良い場所です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し心細さを感じることもあります。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 共用部分の防犯カメラが少ないように感じます。
広めの部屋に住みたいと思い、このマンションを選びました。部屋は広く満足していますが、やはり駅からの距離がネックです。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心の生活だと少し不便さを感じるかもしれません。静かな環境を重視する方には良いと思います。
姫路市エリアの市場動向
藤和ライブタウン新在家の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分 JR播但線/野里駅 徒歩36分 JR播但線/京口駅 徒歩47分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン新在家に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン新在家の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン新在家の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン新在家の売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩32分 JR播但線/野里駅 徒歩36分 JR播但線/京口駅 徒歩47分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス17分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン新在家は築36年ですが売れますか?
藤和ライブタウン新在家は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
