府公社千里北町団地A
府公社千里北町団地Aをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 57〜59.74m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜59.74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも府公社千里北町団地Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府公社千里北町団地Aの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内で、駅周辺の商業施設が充実しているのが魅力です。スーパーや飲食店、病院なども揃っていて生活しやすいです。
気になる点: 団地内は坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、比較的清潔に保たれている印象です。昔ながらの団地ですが、住人同士のコミュニティもまだ残っているように感じます。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などは最新とは言えません。セキュリティ面も、もう少し強化されると安心感が増します。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているので、工夫次第で快適な空間を作れます。日当たりが良い部屋が多いのもポイントです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要な場合が多いです。間取りも現代のライフスタイルには合わない部分があるかもしれません。
築年数は経っていますが、交通の便や周辺環境の良さで選ぶ価値はあると思います。特に千里中央駅の利便性は抜群です。お部屋はリフォーム前提で考えるのが良いでしょう。昔ながらの団地の雰囲気も、人によっては落ち着けて良いかもしれません。
良い点: 北大阪急行千里中央駅まで徒歩15分は、都心へのアクセスを考えると魅力的です。駅周辺の商業施設や行政サービスも充実しています。
気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日などは少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 北丘小学校まで近く、子育て環境としては申し分ないです。公園なども点在しており、緑豊かな落ち着いた住環境です。
良い点: 団地特有の緑が多く、整備された敷地は広々としています。昔ながらの雰囲気が好きな方には合うかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや古さを感じさせます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
千里中央駅まで徒歩圏内でありながら、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力的な物件です。特に子育て世代には、学区や周辺環境が整っている点が大きなメリットだと感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、非常に魅力的な選択肢となり得ます。
豊中市エリアの市場動向
府公社千里北町団地Aの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府公社千里北町団地Aに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府公社千里北町団地Aの売却相場はいくらですか?
府公社千里北町団地Aの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府公社千里北町団地Aは築56年ですが売れますか?
府公社千里北町団地Aは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
