服部緑地パルコア
服部緑地パルコアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.62m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
単身
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にも服部緑地パルコアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
服部緑地パルコアの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても服部緑地が目の前なのが最高です。休日は散歩やジョギング、子供とのピクニックなど、自然を満喫できます。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
良い点: 曽根駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し近ければ便利ですが、普段は許容範囲内です。
気になる点: バス便も少なく、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされているようです。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。特に緑地公園へのアクセスは抜群で、子育て環境としても魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、コンパクトながらも快適に暮らせています。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は様々みたいです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じる部分もあります。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 管理体制については、詳細不明ですが、大きなトラブルもなく、比較的落ち着いた雰囲気で暮らせています。総戸数が少ないので、顔見知りの方が多い印象です。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は、最新のものとは言えないかもしれません。
良い点: 緑地小学校区で、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
築年数は相当経っていますが、緑地公園が近く、静かな環境で生活できるのが魅力です。間取りや設備は部屋によって差があるようですが、価格帯を考えれば十分満足できる物件だと思います。駅からの距離だけがネックですが、車があれば問題ないでしょう。
豊中市エリアの市場動向
服部緑地パルコアの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
服部緑地パルコアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
服部緑地パルコアの売却相場はいくらですか?
服部緑地パルコアの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
服部緑地パルコアは築51年ですが売れますか?
服部緑地パルコアは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
