豊里コーポ
豊里コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 55〜57.45m2 | 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜57.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
4日前阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも豊里コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊里コーポの過去の取引実績
直近価格
1,272万円
平均価格
1,172万円
最高値
1,380万円
最安値
890万円
豊里コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,272万円、平均価格は1,172万円、最高値は1,380万円です。
890万円
2025年10月
898万円
2025年10月
1,380万円
2025年12月
1,211万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,272万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩10分と、日常の移動に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に困ることはありません。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで20分程度なので十分です。
気になる点: だいどう豊里駅も徒歩圏内ですが、こちらは地下鉄なので使い分けが必要です。特急停車駅ではないため、時間帯によっては混雑します。
良い点: 住宅街なので比較的静かです。近くに豊新小学校があり、子育て世代には安心感があると思います。公園もいくつかあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。コンビニは徒歩5分圏内にあります。
良い点: 築年数が経っている割には、管理組合の方が清掃など頑張ってくれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観は年季が入っており、共用部の設備も最新のものはありません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
築年数はかなり経っていますが、立地と価格を考えれば許容範囲かと思います。上新庄駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、不便は感じにくいです。ただ、建物の古さや設備面は最新のマンションには劣ります。静かな環境で、コスパ重視の方には良い選択肢かもしれません。
良い点: 専有面積は50㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、工夫次第で住みやすくはなります。採光は比較的良好でした。
気になる点: 水回りを中心に、設備はかなり古いです。リフォームされていない部屋だと、使い勝手やデザイン面で満足できない可能性が高いです。特にキッチンやお風呂は最新の機能はありません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。来訪者の確認はインターホンのみです。築年数が古いこともあり、共用部分の防犯カメラなどは期待できません。
良い点: 豊新小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し億劫になります。商店街はありますが、昔ながらの雰囲気で、新しいお店は少ない印象です。
子育てのために住んでいましたが、築年数の古さによる設備面の不満が大きかったです。特に水回りはリフォームしないと厳しいと感じました。ただ、学区や周辺の生活利便性は悪くなく、価格も手頃なので、割り切って住む分には良いのかもしれません。セキュリティ面がもう少し強化されていると安心感が増すのですが。
大阪市エリアの市場動向
豊里コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊里コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊里コーポの売却相場はいくらですか?
豊里コーポの売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊里コーポは築59年ですが売れますか?
豊里コーポは築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
