鈴蘭泉台第7ハウス
鈴蘭泉台第7ハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも鈴蘭泉台第7ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭泉台第7ハウスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部も清潔感があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で住みやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、普段の生活にはあまり不便を感じていません。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。
良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、17分はやはり少し遠いです。バス便も少ないのが残念。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があり、通勤には少し不便を感じることもありました。
良い点: 部屋自体は特に問題なく使えましたが、設備はやはり古さを感じました。リフォームされていない部屋は、現代のニーズには合わないかもしれません。
気になる点: キッチンの設備や浴室など、水回りの古さが気になりました。
良い点: スーパーやコンビニは近隣にあり、日常の買い物には困りませんでした。坂道が多いので、健康には良いかもしれません。
静かで落ち着いた環境は魅力ですが、築年数も古いため、設備面では期待しない方が良いかもしれません。駅からの距離と、頻繁に利用する公共交通機関の利便性を重視する方には、少し向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第7ハウスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第7ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭泉台第7ハウスの売却相場はいくらですか?
鈴蘭泉台第7ハウスの売却相場は、神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第7ハウスは築41年ですが売れますか?
鈴蘭泉台第7ハウスは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
