南海狭山コーポ2号棟
南海狭山コーポ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 72.45〜72.56m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72.45〜72.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.45〜72.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.45〜72.56m2 | 公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.45〜72.56m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、大阪狭山市立東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと
上記以外にも南海狭山コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
南海狭山コーポ2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
南海狭山コーポ2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
南海狭山コーポ2号棟の過去の取引実績
直近価格
949万円
平均価格
940万円
最高値
1,190万円
最安値
680万円
南海狭山コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は949万円、平均価格は940万円、最高値は1,190万円です。
790万円
2025年10月
774万円
2025年10月
830万円
2025年10月
822万円
2025年10月
1,190万円
2025年10月
868万円
2025年10月
980万円
2025年11月
953万円
2025年11月
950万円
2025年12月
953万円
2025年12月
1,190万円
2025年12月
916万円
2025年12月
950万円
2026年1月
988万円
2026年1月
950万円
2026年2月
950万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
929万円
2026年2月
680万円
2026年2月
941万円
2026年2月
939万円
2026年2月
949万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪狭山市駅まで徒歩7分と近く、南海沿線で難波方面へのアクセスが良い。通勤に便利。
気になる点: 金剛駅まで行くと選択肢は増えるが、徒歩20分は少し遠い。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いている。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 外観やエントランスは、やや年季を感じさせる部分もある。エレベーターが混み合うことがある。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さから住みやすいマンションだと感じています。駅への近さと生活利便性は十分。管理員さんが日勤なので、何かあった時の安心感もあります。ただ、建物の古さは否めない部分もあるので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 東小学校がすぐ近くで、通学路も安全。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近く便利。
気になる点: null
良い点: 専有面積が72㎡超と広く、ファミリーでもゆったり過ごせる。和室もあり、子供の遊び場や客間として重宝している。
気になる点: 設備(キッチン、浴室など)は古いので、リフォームが必要になる場合がある。収納スペースがやや少ないと感じる。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックではないが、住民以外は入りにくい雰囲気はある。
気になる点: 築年数相応のセキュリティ面は、最新のマンションと比べるとやや劣るかもしれない。
子供の学校区を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、子育て環境は非常に良いです。部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれており、不便は感じていません。リフォームは必要かもしれませんが、価格を考えれば十分満足です。
大阪狭山市エリアの市場動向
南海狭山コーポ2号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海狭山コーポ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南海狭山コーポ2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南海狭山コーポ2号棟の売却相場はいくらですか?
南海狭山コーポ2号棟の売却相場は、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩7分 南海高野線/金剛駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海狭山コーポ2号棟は築48年ですが売れますか?
南海狭山コーポ2号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
