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マンション

ブランニード塚本駅前

大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-7JR東海道本線/塚本駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-7
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩2分 JR東西線/御幣島駅 徒歩16分
築年月
2025年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
71戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
32.64m² ~ 50.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
741.37m²
駐車場数
18
建ぺい率
41.69%
容積率
399.61%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
福田組
管理会社
フジ・アメニティサービス
延床面積
3305.62m²
建築面積
309.08m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-7
バルコニー面積
7.18m² ~ 8.64m²

口コミ・レビュー

塚本駅前暮らし20代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩2分は非常に便利。日常の通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので、大阪駅まであっという間。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはなさそう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街があり、活気のある雰囲気は良い。スーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じる。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、外観や共用部はモダンで綺麗だと期待できる。日勤管理なのも安心感がある。

気になる点: 総戸数が71戸と、大規模マンションに比べると共用施設の充実度は控えめかもしれない。

塚本駅からの近さと、駅周辺の利便性は最大の魅力。新しいマンションで設備も新しく、快適な生活が送れそうです。周辺環境も活気があって良いですが、夜道の安全性は少し気になる点です。全体的には満足度が高い物件だと思います。

単身赴任者30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKの間取りで、一人暮らしには十分な広さ。新しいだけあって、キッチンやお風呂などの水回りは最新の設備で使いやすい。収納も思ったより多くて助かる。

気になる点: 専有面積が30㎡台からなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれない。もう少し広さが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。

気になる点: 大規模ではないため、コンシェルジュサービスのような充実したサービスはない。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩2分は本当に素晴らしい。毎日の通勤が楽になった。大阪駅まで電車で数分というアクセスの良さは、ビジネスマンにとって非常に大きい。

築浅で設備が新しいのはやはり快適です。特に駅近の利便性は期待通りで、毎日の生活がとてもスムーズになりました。部屋の広さは一人暮らしには十分ですが、二人以上で住むなら少し手狭かもしれません。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。

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