エスリード住吉大社駅レジデンス
エスリード住吉大社駅レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 58〜66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 52.29〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード住吉大社駅レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード住吉大社駅レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線と阪堺線が徒歩6分で利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤や休日のお出かけに重宝しています。
気になる点: 特になし
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。住吉大社も近く、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店があると嬉しいです。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスは清潔感があり、デザインもモダンで良いです。
気になる点: 共用スペースはまだあまり利用していませんが、期待しています。
新しいマンションなので、設備は最新で快適です。周辺環境も住みやすく、特に交通の便が良いのが気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。
気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋は、二人暮らしなら十分ですが、将来的に子供ができたら手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 防犯カメラの設置箇所がもう少し多いと、より安心できるかと思います。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつか見かけました。
気になる点: 駅周辺は少し古い建物も多く、再開発の進捗によっては将来的な街の雰囲気が変わる可能性も考慮しておきたいです。
住吉大社駅へのアクセスが良く、利便性を重視する方には魅力的だと思います。新しいマンションなので、設備面での不満は少なそうですが、専有面積の広さや周辺環境の将来性については、もう少し検討が必要です。価格帯とのバランスを見て判断したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード住吉大社駅レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住吉大社駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード住吉大社駅レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード住吉大社駅レジデンスの売却相場はいくらですか？
エスリード住吉大社駅レジデンスの売却相場は、南海本線／住吉大社駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード住吉大社駅レジデンスは築0年ですが売れますか？
エスリード住吉大社駅レジデンスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。