高倉台2-1団地7号棟
高倉台2-1団地7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも高倉台2-1団地7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高倉台2-1団地7号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高倉台2-1団地7号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高倉台2-1団地7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高倉台小学校が近く、子育て環境としては良い。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らない。静かで落ち着いた住環境。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動次第で良し悪しが変わる。清掃などは比較的行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が古いため、共有部分の老朽化は否めない。エレベーターがないため、上層階は大変。
良い点: 須磨駅までバスが出ているので、駅へのアクセスは可能。
気になる点: バスの本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長い。JRへのアクセスがやや不便。
築年数は経っていますが、住めば都といった感じです。周辺の自然環境は豊かで、子育て世代には安心できるエリアだと思います。ただ、駅からの距離やバスの便を考えると、もう少し利便性を求める方には不向きかもしれません。自主管理なので、住民同士の協力が大切です。
良い点: 団地らしい、昔ながらの雰囲気がある。緑が多く、季節を感じられるのは良い点。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部はどうしても古さを感じる。特に階段や廊下は傷みが見られる。
良い点: 部屋自体は比較的広かった記憶がある。リフォームされていれば快適に過ごせるかもしれない。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じた。水回りなどは特に交換が必要だと感じた。
良い点: 静かで落ち着いた環境は気に入っていた。近所にスーパーや商店街もあり、生活必需品は揃えられた。
気になる点: 坂が多いので、歩くのが大変な時があった。jr駅まで歩くのは無理があった。
長年住んでいましたが、老朽化はやはり気になります。特に、エレベーターがないのは高齢者には厳しいです。しかし、周辺の環境は静かで自然も多く、落ち着いて暮らすには良い場所でした。自主管理なので、住民の意識が重要になります。若い方より、静かな環境を求める方に向いているかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台2-1団地7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台2-1団地7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台2-1団地7号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台2-1団地7号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台2-1団地7号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台2-1団地7号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台2-1団地7号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
