高倉台2-1団地8号棟
高倉台2-1団地8号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも高倉台2-1団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高倉台2-1団地8号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高倉台2-1団地8号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高倉台2-1団地8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩に最適です。子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られています。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。修繕など、自分たちで決めていくことができます。
気になる点: 管理組合の運営が活発でないと、建物全体の維持管理に影響が出る可能性があります。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 建物全体に古さは否めません。エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者には少し負担です。
築年数はかなり経ちますが、周辺の自然環境は非常に気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。長く住むには、建物のメンテナンスと住民の意識が重要です。
良い点: 高台にあり、見晴らしが良い部屋もありました。神戸市立高倉台小学校も近く、子供の通学には安心でした。
気になる点: スーパーや商店街など、生活必需品の買い出しには車があった方が便利です。夜は少し静かすぎると感じることもありました。
良い点: 間取りは広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり暮らせる空間がありました。リフォームすれば快適に過ごせます。
気になる点: 設備は古いものが多かったので、入居前にリフォームを検討しました。水回りの老朽化は気になりました。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して敷地内をきれいに保っていました。防犯カメラなどはありませんでしたが、大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどもなく、少し不安を感じることもありました。
家族で住んでいましたが、自然に囲まれた環境で子育てするには良い場所でした。小学校も近く、安心感がありました。ただ、駅からの距離や買い物の利便性は少しネックです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適な生活が送れると思います。静かな環境を求める方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
高倉台2-1団地8号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台2-1団地8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台2-1団地8号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台2-1団地8号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台2-1団地8号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台2-1団地8号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台2-1団地8号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
