高倉台2-1団地9号棟
高倉台2-1団地9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
上記以外にも高倉台2-1団地9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高倉台2-1団地9号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高倉台2-1団地9号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高倉台2-1団地9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 高台からの眺めが良く、晴れた日には海まで見渡せます。静かな環境で子育てには良いと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数や時間帯によっては少し不便さを感じます。坂道が多いので車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、団地全体で清掃は行き届いている印象です。共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターがないのが少し残念です。階段の上り下りが毎日となると、体力がいりますね。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力体制がしっかりしているように感じます。近所付き合いも比較的良好で安心感があります。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなど最新の設備はありません。夜間の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境が気に入っています。坂道は多いですが、眺望は抜群で、子育て世代には良い住環境だと思います。自主管理ですが、住民同士で協力しており、アットホームな雰囲気です。
良い点: JR須磨駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。海も近いので散歩に良いです。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に平日の朝夕は混み合うこともあります。終電も早いので、遅くなる時はタクシーになります。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすいです。リフォームすれば快適に過ごせます。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季を感じます。最新の設備ではありませんので、リフォームを検討される方が良いかもしれません。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、のんびりとした雰囲気です。神戸市立高倉台小学校も徒歩圏内で、子供の通学も安心です。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩きます。夜遅くまで開いているお店は少ないので、買い忘れがあると不便に感じることもあります。
静かな環境と眺望の良さが魅力の団地です。築年数は経っていますが、管理もしっかりされており、住みやすいと感じています。坂道は多いですが、慣れてしまえば気になりません。子育てにも適した環境だと思います。
神戸市エリアの市場動向
高倉台2-1団地9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台2-1団地9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台2-1団地9号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台2-1団地9号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台2-1団地9号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台2-1団地9号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台2-1団地9号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
