腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

高倉台5-1団地12号棟

兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12JR山陽本線/須磨駅 バス15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

高倉台5-1団地12号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前

JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

4日前

共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

単身(投資目的)

6日前

遮音性が気になりにくい住戸、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線

夫婦+子ども1人

1週間前

JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども1人

1週間前

JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも高倉台5-1団地12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12
交通
JR山陽本線/須磨駅 バス15分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区域
神戸市立高倉台小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

高倉台5-1団地12号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

高倉台5-1団地12号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

高倉台5-1団地12号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子供がのびのびと遊べる公園も近くにあり、子育てしやすいです。小学校も徒歩圏内で安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までのバスの本数がもう少し多いと助かります。夜遅くなると少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。

団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気で暮らせます。子育て環境としては申し分ないですが、交通の便だけが少しネックです。しかし、静かな環境を重視する方にはおすすめです。

神戸近郊からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR須磨駅までバスで15分という立地は、都心へのアクセスを考えると少し遠いかもしれません。通勤時間帯はバスの混雑も気になります。

気になる点: バス停から物件までの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、価格帯を考えると魅力的に感じます。日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えません。断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 団地内の清掃は行き届いているように見えました。地域住民の方々が協力して管理されている雰囲気があります。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はあまり充実していないように見えます。

自然豊かな環境と、比較的リーズナブルな価格帯が魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数や交通の便を考えると、設備面での妥協は必要かもしれません。周辺環境を重視する方には検討の価値ありです。

神戸市エリアの市場動向

高倉台5-1団地12号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

高倉台5-1団地12号棟に関するよくある質問

高倉台5-1団地12号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

高倉台5-1団地12号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

高倉台5-1団地12号棟の売却相場はいくらですか?

高倉台5-1団地12号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高倉台5-1団地12号棟は築53年ですが売れますか?

高倉台5-1団地12号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する