高倉台5-1団地13号棟
高倉台5-1団地13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも高倉台5-1団地13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台5-1団地13号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育てしやすい雰囲気です。神戸市立高倉台小学校も近く、通学に安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。バスの本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地全体で緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時や高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと子育てのしやすさは魅力です。通勤はバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。自然に囲まれた静かな生活を求める方にはおすすめできる団地だと思います。
良い点: JR須磨駅までバスでアクセスできるのは良い点ですが、バスの待ち時間や本数によっては通勤・通学に時間がかかりそうです。
気になる点: バス便に頼らざるを得ないため、雨の日や荷物が多い日は特に不便を感じる可能性があります。駅周辺の商業施設も限定的です。
良い点: 団地全体として、地域住民の方々が協力して管理されている印象を受けました。敷地内は比較的安全に感じられます。
気になる点: 管理体制の詳細が不明なため、購入となると確認が必要です。築年数が古いこともあり、建物のメンテナンス状況が気になります。
自然環境は魅力的ですが、交通の便がネックに感じます。特に都市部への通勤を考えると、毎日のバス移動は負担になりそうです。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスですが、総合的に検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
高倉台5-1団地13号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台5-1団地13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台5-1団地13号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台5-1団地13号棟の売却相場は、JR山陽本線/須磨駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台5-1団地13号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台5-1団地13号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
