桜第3コーポ12号棟
桜第3コーポ12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも桜第3コーポ12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桜第3コーポ12号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋商店街が近く、普段の買い物から週末のお出かけまで便利。子供の遊び場もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夏場は商店街の賑わいが騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新とは言えません。エレベーターの待ち時間が長い時があります。
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩12分と少し歩きますが、複数の路線が使えるので交通の便は良いです。梅田へのアクセスも楽々。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通利便性で子育て世代にはおすすめです。商店街が近く、生活に必要なものは全て揃います。日勤管理で安心感もあり、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 団地のような雰囲気で、緑も多く落ち着いています。外観は古さを感じさせますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下は少し年季が入っています。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて過ごせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食などには少し移動が必要です。
良い点: リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。採光は比較的良いです。
気になる点: 水回りを中心に、設備は全体的に古いです。収納スペースが少ないのが残念です。
築年数相応の古さはありますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。共用部などは年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺の利便性も悪くなく、価格帯によっては検討の余地がある物件です。
大阪市エリアの市場動向
桜第3コーポ12号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桜第3コーポ12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
桜第3コーポ12号棟の売却相場はいくらですか?
桜第3コーポ12号棟の売却相場は、阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桜第3コーポ12号棟は築40年ですが売れますか?
桜第3コーポ12号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
