ベラジオ雅び京都洛北ガーデン
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 35〜37.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 35〜37.55m2 | 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 35〜37.55m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 35〜37.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 35〜37.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベラジオ雅び京都洛北ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの過去の取引実績
直近価格
2,334万円
平均価格
2,683万円
最高値
3,340万円
最安値
2,334万円
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は2,334万円、平均価格は2,683万円、最高値は3,340万円です。
3,340万円
2025年12月
3,334万円
2025年12月
2,370万円
2025年12月
2,349万円
2025年12月
2,370万円
2026年1月
2,334万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 修学院駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利だと感じました。一乗寺駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすそうです。
気になる点: 叡山電鉄は他の路線への乗り換えが必要な場合があるので、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに大学や病院もあり、子育て世代にも安心できる環境だと感じました。歴史的な建造物も多く、散策も楽しめそうです。
良い点: 新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗だと想像できます。共用部も充実していると期待できますが、具体的な情報はまだ少ないです。
気になる点: 構造が不明な点が少し気になります。内装や共用部の詳細がもっと分かると安心できます。
洛北の落ち着いた環境に惹かれ、購入を検討しています。駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高そうです。新しいマンションなので、設備面にも期待しています。構造が不明な点が少し気になりますが、全体的に魅力的な物件だと感じました。
良い点: 修学院駅まで徒歩6分は、日常生活では問題ない距離です。ただ、市中心部へのアクセスを考えると、もう少し主要駅に近い方が便利だと感じる人もいるかもしれません。
気になる点: 叡山電鉄しか通っていないため、乗り換えが必須です。ラッシュ時は混雑することもあります。
良い点: 静かで緑豊かな環境は非常に気に入っています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日々の買い物には困りません。病院や学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 専有面積が25.95m²~37.55m²と、単身者やDINKS向けとしては十分な広さだと感じます。新しいマンションなので、設備は最新のものが入ると期待しています。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。収納スペースが十分にあるかなど、具体的な部屋の使い勝手が気になります。
洛北の閑静な住宅街に住みたいと思い、このマンションを選びました。静かで自然豊かな環境は期待通りで、満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、間取りや内装の詳細がまだ分からないまま契約したので、部屋の使い勝手など、実際に住んでみて分かることも多そうです。新しいマンションなので、設備面には期待しています。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの売却相場はいくらですか?
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンの売却相場は、叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩6分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンは築0年ですが売れますか?
ベラジオ雅び京都洛北ガーデンは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
