腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

公社千里山田A団地A

大阪府吹田市山田西1丁目
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

公社千里山田A団地Aをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

7日前
63.16〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.16〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.16〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.16〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

2週間前
63.16〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にも公社千里山田A団地Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市山田西1丁目
築年月
1972年5月
階建て
5階建
専有面積
63.16m² ~ 76.95m²

詳細情報

所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

公社千里山田A団地A緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

公社千里山田A団地A緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

公社千里山田A団地Aの過去の取引実績

直近価格

1,021万円

平均価格

1,255万円

最高値

1,628万円

最安値

780万円

上昇傾向(前回比 +241万円

公社千里山田A団地Aの売却査定履歴です。直近価格は1,021万円、平均価格は1,255万円、最高値は1,628万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目

口コミ・レビュー

千里山在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多いので子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。しかし、築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。外壁の塗装なども少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりは良い部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。断熱性もあまり高くないように感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと部屋の広さで、子育て世代には住みやすい団地だと思います。ただ、共用部や設備面は古さを感じますので、リフォームなどを検討できる方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年08月
管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。団地内の自治会活動も活発なようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じました。管理組合の対応が遅いと感じることもありました。

最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 周辺に商業施設はありますが、最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便も限られているため、車がないと不便に感じることが多かったです。

気になる点: 駅までのアクセスが不便なのが一番のネックでした。通勤・通学には時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かな環境は魅力的でした。緑豊かで散歩コースには困りませんでした。

自然豊かな静かな環境は気に入っていましたが、交通の便が悪く、日々の生活で不便を感じることが多かったです。築年数による設備の古さやセキュリティ面も考慮すると、残念ながら長く住み続けることは難しいと感じました。

吹田市エリアの市場動向

公社千里山田A団地Aの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

公社千里山田A団地Aに関するよくある質問

公社千里山田A団地Aの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

公社千里山田A団地A無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

公社千里山田A団地Aは築53年ですが売れますか?

公社千里山田A団地Aは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する