公社千里山田A団地A
公社千里山田A団地Aをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.16〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.16〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.16〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.16〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.16〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
2週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも公社千里山田A団地Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社千里山田A団地Aの過去の取引実績
直近価格
1,021万円
平均価格
1,255万円
最高値
1,628万円
最安値
780万円
公社千里山田A団地Aの売却査定履歴です。直近価格は1,021万円、平均価格は1,255万円、最高値は1,628万円です。
1,590万円
2025年11月
1,628万円
2025年11月
780万円
2025年12月
1,021万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多いので子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。しかし、築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。外壁の塗装なども少し古さを感じます。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりは良い部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討したいところです。断熱性もあまり高くないように感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと部屋の広さで、子育て世代には住みやすい団地だと思います。ただ、共用部や設備面は古さを感じますので、リフォームなどを検討できる方におすすめです。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。団地内の自治会活動も活発なようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じました。管理組合の対応が遅いと感じることもありました。
良い点: 周辺に商業施設はありますが、最寄り駅までの距離が少し遠く、バス便も限られているため、車がないと不便に感じることが多かったです。
気になる点: 駅までのアクセスが不便なのが一番のネックでした。通勤・通学には時間がかかります。
良い点: 自然が多く、静かな環境は魅力的でした。緑豊かで散歩コースには困りませんでした。
自然豊かな静かな環境は気に入っていましたが、交通の便が悪く、日々の生活で不便を感じることが多かったです。築年数による設備の古さやセキュリティ面も考慮すると、残念ながら長く住み続けることは難しいと感じました。
吹田市エリアの市場動向
公社千里山田A団地Aの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社千里山田A団地Aに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社千里山田A団地Aは築53年ですが売れますか?
公社千里山田A団地Aは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
