高倉台住宅32号棟
高倉台住宅32号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
5日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
2週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも高倉台住宅32号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台住宅32号棟の過去の取引実績
直近価格
262万円
平均価格
256万円
最高値
262万円
最安値
250万円
高倉台住宅32号棟の売却査定履歴です。直近価格は262万円、平均価格は256万円、最高値は262万円です。
250万円
2026年2月
262万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨寺公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いので、外観はあまり期待できません。共用部の設備も最新とは言えません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感があります。ゴミ出しのルールも明確に守られています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境は魅力です。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので、慣れれば問題ありません。子育て世代にも良いかもしれません。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
良い点: 最寄り駅まで徒歩20分以上は、子連れや荷物が多い時にはかなりきつかったです。バスはありますが、本数が少ないのが難点でした。
気になる点: 毎日の通勤・通学には不便を感じました。特に夏場は大変でした。
良い点: 部屋自体は広さがありました。リフォームされている部屋なら快適かもしれません。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は古く、断熱性もあまり高くありませんでした。冬は寒く、夏は暑かったです。
良い点: 須磨寺が近く、自然に囲まれていて、散歩コースとしては最高でした。閑静な住宅街で、治安も悪くなかったです。
自然豊かな環境は素晴らしいのですが、交通の便が悪く、生活の利便性を考えると少し厳しいと感じました。建物の老朽化も否めず、設備面での不満もありました。車があれば便利かもしれませんが、公共交通機関中心の生活にはあまり向きません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台住宅32号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩27分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台住宅32号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台住宅32号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台住宅32号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩27分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台住宅32号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台住宅32号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
