レジデンシャル枚方
レジデンシャル枚方をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.81〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.81〜71m2 | 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.81〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.81〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレジデンシャル枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンシャル枚方の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩8分とアクセス良好。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物や食事には困らなさそうです。快速停車駅なので、京橋や淀屋橋への通勤も便利だと感じました。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困らなそうです。落ち着いた住宅街の雰囲気も魅力です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 新築なので、外観は大変綺麗でモダンなデザインです。共用部も充実していると期待しており、特にエントランス周りのデザインに惹かれます。最新の設備が期待できます。
気になる点: null
新しいマンションなので、設備面での期待は大きいです。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としても魅力的だと感じました。周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと暮らせそうです。3LDKの間取りは、将来的な使い勝手も考慮されており、満足しています。新しい設備は快適で、特にキッチン周りは使いやすいです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ設備も充実している印象です。共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間は管理人がいないので、少し不安を感じることもあります。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。近所にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利です。静かな環境で過ごしやすいです。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食するには駅まで出る必要があります。バス便がもう少し多いと便利だと感じます。
新築マンションとしては、価格と立地のバランスが良いと感じています。駅まで少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。新しい設備は快適ですが、周辺の賑わいを求める方には少し物足りないかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
レジデンシャル枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンシャル枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンシャル枚方の売却相場はいくらですか?
レジデンシャル枚方の売却相場は、京阪本線/枚方市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンシャル枚方は築0年ですが売れますか?
レジデンシャル枚方は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
