クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.27〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69.27〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.27〜75m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.6m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、宇治市立木幡小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、宇治市立木幡小学校に通いやすいこと
上記以外にもクラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟の過去の取引実績
直近価格
5,645万円
平均価格
5,563万円
最高値
5,645万円
最安値
5,480万円
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟の売却査定履歴です。直近価格は5,645万円、平均価格は5,563万円、最高値は5,645万円です。
5,480万円
2025年12月
5,645万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六地蔵駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。駅直結の商業施設も充実しており、日常の買い物はもちろん、ちょっとした外食にも困りません。電車での移動もスムーズで、通勤・通学に最適です。
気になる点: 地下鉄石田駅までは少し距離があるので、地下鉄利用が多い場合は少し不便かもしれません。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、病院なども揃っています。子育て世代には宇治市立木幡小学校の学区であることも安心材料です。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 夜間は一部、人通りの少ない道もあるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスは高級感があり、日勤管理で共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスやゴミ置き場も使いやすく、快適に過ごせています。
気になる点: null
全体的に非常に満足度の高いマンションです。特にJR六地蔵駅へのアクセスの良さは最大の魅力で、生活利便性は抜群です。築浅で設備も整っており、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も充実していますが、夜道には少し注意が必要です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。最新の設備が導入されているようで、キッチンやバスルームなど、水回りは使いやすそうです。眺望も期待できそうです。
気になる点: 価格帯によっては、少し予算オーバーになる可能性があります。モデルルームで見た設備が標準仕様かどうか、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。築浅なので、長期的な修繕計画も期待できそうです。
気になる点: null
良い点: JR六地蔵駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。新快速などが止まる駅なので、京都市内や大阪方面へのアクセスも良いでしょう。
気になる点: 京都市営地下鉄東西線へのアクセスが徒歩14分とやや遠いのが気になります。地下鉄をよく利用する方には不便かもしれません。
JR六地蔵駅徒歩1分という利便性は非常に魅力的で、検討に値するマンションだと感じました。お部屋も広々としており、新築ならではの設備も期待できます。ただ、地下鉄利用を考えると少しアクセス面でネックになるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
宇治市エリアの市場動向
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線/六地蔵駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟の売却相場はいくらですか?
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟の売却相場は、JR奈良線/六地蔵駅 徒歩1分 京都市営地下鉄東西線/石田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟は築3年ですが売れますか?
クラッシィハウス京都六地蔵ゲートテラス棟は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
