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マンション

南円明寺ヶ丘団地19棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分
築年月
1972年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5

口コミ・レビュー

大山崎在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。少し歩けばスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思います。植栽の手入れもされています。

気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階に住むのは大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に見回りに来られており、安心感はあります。近隣トラブルなども少ない印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。防犯カメラの設置は少ないです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、静かな暮らしを求める方にはおすすめできる団地です。駅までの距離は少し気になりますが、慣れてしまえば気にならなくなります。近隣住民との付き合いも良好で、アットホームな雰囲気があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急西山天王山駅までは徒歩圏内です。駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物はできます。

気になる点: 徒歩15分は、特に子連れや荷物が多い時にはかなり負担になります。バス路線が少なく、通勤・通学には不便を感じました。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったと思います。収納スペースはそれなりにありました。

気になる点: 水回りは特に古く、リフォームされていない部屋だとかなり使い勝手が悪いです。断熱性も低く、冬は寒かったです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、あまり活発ではない印象です。共用部分の清掃は定期的に行われています。

気になる点: 築年数相応の設備で、セキュリティ面では不安がありました。夜間は人通りも少なく、少し心細さを感じることがありました。

子育て環境としては静かで良い面もありましたが、利便性の面で不満が残りました。特に駅からの距離と、建物の古さからくる設備の老朽化は否めません。リフォームされていない部屋だと、生活するにはかなり工夫が必要です。ファミリー層には少し厳しいかもしれません。

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