サンワード魚崎A
サンワード魚崎Aをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもサンワード魚崎Aの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワード魚崎Aの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近くに公園もありますし、小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 昔ながらの地域なので、新しい商業施設などは少ないかもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れれば、柔軟な対応が期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象です。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。駅への近さと静かな住環境は大きなメリットです。ただ、建物の古さや自主管理ならではの課題も感じています。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認するのがおすすめです。
良い点: RC造で、5階建ての比較的落ち着いた規模のマンションです。共用廊下などは年季を感じさせますが、悪くはない印象です。
気になる点: 築年数が1977年と古いため、外観やエントランス、廊下などは経年劣化が目立ちます。リノベーションされているかどうかが重要になりそうです。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩8分は魅力的です。神戸、大阪方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性があり、その場合は快適に過ごせるかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の広さや使い勝手は不明です。設備も古い可能性が高いので、購入を検討するならリフォーム前提になるでしょう。
魚崎駅からのアクセスと、周辺の生活利便性を重視して見学しました。築年数の古さは否めませんが、立地は良いと思います。自主管理という点や、共用部の状態は確認が必要ですが、価格次第ではリフォームして住むのもアリかもしれません。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
サンワード魚崎Aの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワード魚崎Aに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワード魚崎Aの売却相場はいくらですか?
サンワード魚崎Aの売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワード魚崎Aは築49年ですが売れますか?
サンワード魚崎Aは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
