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マンション

ローレルコート姫路大手前通り

兵庫県姫路市二階町山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分
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ローレルコート姫路大手前通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
65.72〜72m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

単身

3日前
65.72〜72m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

5日前
90〜102m2

築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ

夫婦+子ども3人

6日前
86〜98m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
65.72〜72m2

収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと

上記以外にもローレルコート姫路大手前通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市二階町
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分
築年月
2025年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
16階建
総戸数
200戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
65.72m² ~ 164.73m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
3027.32m²
駐車場数
97
建ぺい率
76.58%
容積率
599.82%
分譲会社
近鉄不動産大林新星和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理長谷工コミュニティ
小学校区域
姫路市立白鷺小中学校
中学校区域
姫路市立白鷺小中学校
ブランド
ローレル
延床面積
21572.24m²
建築面積
2318.13m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市二階町
バルコニー面積
7.56m² ~ 22.32m²
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売却査定履歴

ローレルコート姫路大手前通りの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県姫路市二階町

口コミ・レビュー

姫路好きファミリーさん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽姫路駅もJR姫路駅も徒歩圏内なのが素晴らしい。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも抜群で、新生活への期待が高まります。

周辺環境★★★★

良い点: 姫路城や大手前通りという姫路の中心部に位置しており、生活利便施設だけでなく、文化的な魅力も感じられるエリア。子育てにも良さそうです。

気になる点: 休日は観光客で賑わうので、少し落ち着かない時間帯もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルコートブランドの洗練されたデザインが期待できそうです。16階建てのタワーマンションで、共用施設も充実していると嬉しいです。

気になる点: まだ完成前なので、実際の仕上がりは見てみないと分かりません。

姫路駅周辺で新しいマンションを探しており、立地の良さに惹かれて見学しました。駅近で生活利便性も高く、姫路城も近いというロケーションは魅力的です。価格帯が合えば前向きに検討したいです。

都会派シングルさん居住者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩5分、JR姫路駅まで徒歩7分というアクセスは最高です。毎日の通勤だけでなく、週末の外出にも非常に便利で、時間に追われることがなくなりました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKでもゆったりとした設計で、最新の設備が整っていて快適です。収納も十分あり、一人暮らしには十分すぎるほどのクオリティです。

気になる点: もう少し眺望が良い部屋を選べばよかったかと、時々思います。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も常に清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていて安心して暮らせます。

念願のローレルコートに住むことができて大満足です。駅近で利便性が高く、部屋も快適で、毎日楽しく過ごしています。姫路でマンションを探している方には本当におすすめしたい物件です。

姫路市エリアの市場動向

ローレルコート姫路大手前通りの立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート姫路大手前通りに関するよくある質問

ローレルコート姫路大手前通りの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

ローレルコート姫路大手前通りの売却相場はいくらですか?

ローレルコート姫路大手前通りの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート姫路大手前通りは築0年ですが売れますか?

ローレルコート姫路大手前通りは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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