リビオ上町台パークレジデンス
リビオ上町台パークレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 45〜57m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜101.45m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリビオ上町台パークレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ上町台パークレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が2駅利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。通勤や買い物に便利で、地下鉄沿線に住みたいと思っていたので理想的。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店もある。公園も近く、子育て環境としても良さそう。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じる場面があるかもしれない。
良い点: リビオブランドなので、外観デザインやエントランスは期待できそう。比較的小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気になりそう。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限になる可能性があり、ラウンジなどの充実度は期待できないかも。
立地と交通利便性は抜群で、静かな住環境も魅力的です。新しいマンションなので設備面も期待でき、子育て世代にも単身者にもおすすめできそうです。価格帯が気になりますが、総合的に見て有力候補です。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすい。特にキッチンやバスルームは快適。収納スペースも工夫されている印象。
気になる点: 専有面積が33.92m²からの設定なので、単身者向けやDINKS向けが中心か。ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれない。
良い点: 築浅で、セキュリティ設備はしっかりしているはず。オートロックや防犯カメラは安心感がある。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になる。管理組合の活動や管理会社の対応がしっかりしているか、購入前に確認が必要。
良い点: 上町台地という歴史あるエリアで、落ち着いた雰囲気は良い。保育園や小学校も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 谷町筋から一本入った場所なので、夜は少し静かすぎるかもしれない。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。
谷町六丁目・四丁目駅が近く、梅田・難波へのアクセスは非常に便利です。周辺は静かで落ち着いており、子育て環境としても悪くないと感じました。部屋の設備は満足できそうですが、管理体制についてはもう少し情報が欲しいところです。
大阪市エリアの市場動向
リビオ上町台パークレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ上町台パークレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオ上町台パークレジデンスの売却相場はいくらですか?
リビオ上町台パークレジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ上町台パークレジデンスは築0年ですが売れますか?
リビオ上町台パークレジデンスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
